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/我的植物园爆火全网 第237节

 

其实大多数植物园都会引进一些可爱的羊驼、小香猪、黑山羊、白兔、小矮马等动物,打造一个‘小动物园’来吸引游客,尤其吸引带孩子的家长。

毕竟到了寒暑假,遛娃大军的数量不可小觑。

然而动物居所的清理是一大难题。

叶晗夏天的时候去过某个植物园,气味实在不怎么好闻,有股刺鼻的腥臊味。

动物的毛发也灰扑扑的,沾染了不少脏污,可能气温太高,懒懒地缩着不爱动。

叶晗只好戴上口罩,远远地站在十几米外。

有游客拿着自带的菜叶放在围栏边,里面的黑山羊‘咩咩’叫着围了过来,张嘴抢着吃。

一同喂食的孩子也很开心。

好在都是些干净的菜叶,残留的农药被清洗过,不然动物们吃了很有可能会拉肚子。

叶晗虽然不赞同这种行为,却能理解大家投喂的喜悦。

至于打造禽鸟馆,除了看中与游客的互动性之外,还有一点是w市动物园希望与花间集达成合作,用它们的孔雀来交换植物园的天鹅。

花间集的天鹅可谓是园内的一大明星。

漂亮优雅的姿态深入人心,洁白的羽毛纤尘不染,羽翼宽大,飞行能力强,能自行飞往1000多米外的人工湖觅食,在各个方面完全碾压其他动物园的天鹅。

放在一起根本没法比。

天鹅宝宝的萌图表情包传播极广,如今已经有几百万的下载量,当之无愧的鸟中小顶流。

w市动物园是真的服。

花间集作为一个植物园,引入的动物说白了只有天鹅,但是这群天鹅火啊,热度远超它们动物园中的任何一种动物。

已经火出圈了。

所以园长一直想着怎么能把这群天鹅引入动物园。

好在花间集的天鹅繁殖得快,一年的时间便多出了一倍,明年肯定会更多。

可以理解。

天鹅们的生活条件和伙食如此优渥,繁衍的意向自然比别处要强。

所以他当机立断,与对方寻求合作。

叶晗前去考察过w市动物园的环境,或许是提前做了准备,天鹅湖的水源还算干净,天鹅们也都悠然自得在水面游动。

虽然比不上花间集,但整体环境尚可。

叶晗准备促成这次合作,顺便建立禽鸟馆。

有升级后的清洁系统,这些笼舍一定会打扫得干干净净。

于是,本次开荒的规划为:

1水杉林:80亩扩张为160亩,增加一倍

2茶园:30亩扩张为100亩,增加70亩

3槭树园:100亩

4绿色生态餐厅:占地约3亩

5禽鸟馆:30亩

合计283亩,其余的17亩作为小径、道路、休息区等空闲区域。

开荒与同学会

叶晗这次不仅承包了300亩的土地, 连带着茶园后方连绵起伏的荒山全部包含在内,承包面积高达1440亩!

可谓大手笔。

荒山一共三个山头,高度约在210-260米之间,中间有低矮的山谷相连, 面积辽阔。

11月中旬, 叶晗与王洪年和当地负责人一起, 去荒山仔细考察了一番。

山上植被稀疏, 乱石遍布,入目一片枯黄, 连生命力顽强的杂草都失去了颜色。

沿途的树木只剩下到处乱戳的树枝,风一吹,挂在枝头干枯卷曲的叶子便掉了下来,在树下堆积了一层。

离植物园最近的山头海拔最低,坡度还算和缓, 手脚并用能爬上接近山顶的位置。

而后面的两座,他们大约走到一半便无法继续往上,岩石陡峭,攀爬风险太高,只得作罢。

这里是名副其实的荒山, 从未被开采过。

开发它是一项费时费力的大工程,代价极高,即使在山上栽种一些经济作物,与开发成本相比也远远不及。

不过有w04在, 一切都不是问题。

从山上下去的时候, 叶晗小心地扶住树干, 一点点向下走。

1100多亩荒山, 所涵盖的树木和植物的种类可达数百种, 虽然荒废,却有树种保留。

今后植被若是得以恢复,林中的昆虫、鸟类、小动物等也有了栖息地。

开荒造林,让漫山遍野的枯黄重现生机,提高森林覆盖率,何尝不是一件好事?

如此广阔的面积,预计能让整个w市的森林覆盖率提升约1。

意义重大。

中途休息的时候,叶晗回望面积广阔却失去活力的山林,决心要将它恢复郁郁葱葱的模样。

然而开发荒山可不是一两个月的事,初步估算前期设施的搭建至少半年以上;加上树木的移栽和恢复,起码要一整年的时间。

现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去,明年再慢慢规划不迟。

等到开发完毕,这座荒山将是天然的森林氧吧。

到了山脚,王洪年有些犹豫地靠近:“园长,开发荒地的成本太高了。”

作为园艺工人,尤其在政府绿化部门工作过的,他最清楚支出。

承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施,没有几千万资金下不来。

如果将其作为景区,开辟盘山公路,在林中铺设石阶、栈道,修建凉亭、寺庙、餐厅等等,那更是用钱铺出来的,花费上亿都有可能。

当地负责人显然明白这点,极力促成:“叶园长,咱们这里是荒山,租金价格不像平地那么高,折合400元/亩/年。

如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴,达到规定标准的,补贴乔木林200元/亩,灌木林120元/亩,可连续补贴8年,至少能节省200多万。”

“其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请,一定给您最优惠的条件,相应的税收政策也有减免。”

叶晗笑着道:“麻烦您了。”

负责人客气道:“哪里哪里,您的植物园给当地创造了大量就业机会,我们感谢还来不及。”

尤其是财政收入这块。

不说别的,花间集周围的地皮和房价都涨了不少,各大商家竞相入驻,这可是税收的大头。

于情于理,他们都希望植物园发展得越来越好。

况且人家的背景深不可测,该给的便利一定要给。

土地国有,原则上无法议价。

但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。

叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。

等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。

方案确认后,对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地,配合大型自动化设备,从末尾的山头开始施工。

预计前期清理就要一个多月,花费近百万。

后面的开发由w04负责即可。

1100多亩的面积,全部开发需要1200积分;如今叶晗的积分经过大幅兑换,仅剩下可怜

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